Une transaction
est avant tout
une relation
CHRISTIAN ESSE
Conseiller immobilier CASADICI
Saint Pol de Léon & alentours
LES 9 ÉTAPES DE NOTRE COLLABORATION
A partir des ventes publiées par les notaires, des annonces actuellement en vente et de mon expérience, j'estime la valeur de votre bien.
Ensuite, nous définissons ensemble la meilleure stratégie de vente.
Je prends en charge, lorsqu'il est à faire, le DPE (diagnostic énergétique obligatoire pour la mise en vente de votre bien).
Nous pouvons également effectuer, dès cette étape, les autres diagnostics demandés pour la rédaction du compromis de vente (parasitaire, électrique, gaz etc...)
.
Pour mettre en valeur votre bien sur les sites d'annonce, je réalise des photos avec le plus grand soin.
Je créé également une vidéo que je diffuse sur Facebook et Instagram.
Cela permet aux acquéreurs de se projeter dans le bien avant même la visite.
A présent, je mets l’annonce en ligne sur les plus grands sites (Leboncoin, Se Loger, Figaro, Monbien etc...) avec mise en avant.
Je la diffuse également sur près de 70 sites plus modestes mais apportant quand même des visites supplémentaires.
Je remonte l'annonce en haut des résultats 2 fois par semaine pour qu'elle soit plus visible.
A partir des ventes publiées par les notaires, des annonces actuellement en vente et de mon expérience, j'estime la valeur de votre bien.
Ensuite, nous définissons ensemble la meilleure stratégie de vente.
Je prends en charge, lorsqu'il est à faire, le DPE (diagnostic énergétique obligatoire pour la mise en vente de votre bien).
Nous pouvons également effectuer, dès cette étape, les autres diagnostics demandés pour la rédaction du compromis de vente (parasitaire, électrique, gaz etc...)
.
Pour mettre en valeur votre bien sur les sites d'annonce, je réalise des photos avec le plus grand soin.
Je créé également une vidéo que je diffuse sur Facebook et Instagram.
Cela permet aux acquéreurs de se projeter dans le bien avant même la visite.
A présent, je mets l’annonce en ligne sur les plus grands sites (Leboncoin, Se Loger, Figaro, Monbien etc...) avec mise en avant.
Je la diffuse également sur près de 70 sites plus modestes mais apportant quand même des visites supplémentaires.
Je remonte l'annonce en haut des résultats 2 fois par semaine pour qu'elle soit plus visible.
Je réalise les visites de votre bieL'objectif est de valoriser votre bien tout en prenant soin qu'il corresponde aux acquéreurs.
Les visites proviendront de mes annonces, d’autres biens que je ferai visiter ainsi que de mon réseau.
Pour aider les potentiels acquéreurs dans leur décision d'achat, je peux les mettre en relation avec mes partenaires (courtier en travaux, maitre d’oeuvre, cuisiniste, notaire etc…)
Un chiffrage précis des travaux envisagé est toujours rassurant !
.
Je vous accompagne dans cette phase avec un objectif : trouver le meilleur compromis qui préserve vos intérêts tout en permettant aux acquéreurs de s'engager.
Et cela ne passe par forcément par le prix mais parfois par de multiples détails à négocier.
Je fais alors tout pour que chaque partie se sente écoutée et comprise.
Le service juridique de mon réseau peut rédiger le compromis de vente en 48 heures.
Ce service vous est offert !
Mais il vous est bien sûr possible de le faire rédiger par votre notaire si vous le souhaitez.
Je réalise les visites de votre bieL'objectif est de valoriser votre bien tout en prenant soin qu'il corresponde aux acquéreurs.
Les visites proviendront de mes annonces, d’autres biens que je ferai visiter ainsi que de mon réseau.
Pour aider les potentiels acquéreurs dans leur décision d'achat, je peux les mettre en relation avec mes partenaires (courtier en travaux, maitre d’oeuvre, cuisiniste, notaire etc…)
Un chiffrage précis des travaux envisagé est toujours rassurant !
.
Je vous accompagne dans cette phase avec un objectif : trouver le meilleur compromis qui préserve vos intérêts tout en permettant aux acquéreurs de s'engager.
Et cela ne passe par forcément par le prix mais parfois par de multiples détails à négocier.
Je fais alors tout pour que chaque partie se sente écoutée et comprise.
Le service juridique de mon réseau peut rédiger le compromis de vente en 48 heures.
Ce service vous est offert !
Mais il vous est bien sûr possible de le faire rédiger par votre notaire si vous le souhaitez.
Je vous accompagne jusqu'à la signature de l'acte authentique devant le notaire.
Transmission des documents nécessaires à la vente, liaison entre les deux notaires, réponse aux questions des acquéreurs et aide diverses, je reste présent pour vous !
Découvrez Casadici
Je suis fier d'appartenir au réseau immobilier CASADICI !
Je me reconnais dans ses valeurs d'excellence, de transparence et dans la mission sociale qu'il défend.
Plus que des mots, nous agissons pour aider les plus démunis.
C'est pourquoi 10% de nos bénéfices sont reversés à la Fondation Abbé-Pierre.
MON RÉSEAU
Je travaille dans le pays du Léon, principalement autour de Saint-pol-de-Léon (Roscoff, Santec, Carantec, Locquénolé...) jusqu'à Morlaix.